Quản lý vận hành tòa nhà luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu hiện nay, nhất là trong tình trạng tranh chấp chung cư, tranh chấp trong quản lý ngày càng khốc liệt, thực trạng quản lý vận hành tòa nhà vẫn còn quá nhiều vấn đề chưa được giải quyết thỏa đáng.